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2019-09-18 07:40 来源:新华社

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邵明晓:龙湖集团全年完成2200亿销售目标较轻松

????龙湖集团(00960.HK)执行董事兼首席执行官邵明晓日前在2019中期业绩发布会上表示,上半年,集团销售额完成了1056亿,进入七月底已经完成了1256亿,全年完成2200亿销售目标比较轻松,下半年,龙湖会按照自己的节奏,稳健推进运营开发。龙湖集团董事长吴亚军还表示,未来十年,龙湖会围绕城市化、消费升级、服务升级这三个机会和战略来做。

????龙湖集团中期业绩报告显示,1-6月,集团实现合约销售1056.2亿,同比增长8.8%,稳居行业前十,达成全年销售目标48%;实现营业额385.7亿元,同比增长42.2%;归属于股东的净利润为63.1亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润为47.0亿元,同比增长26.0%。上半年,集团已售出但未结算的合同销售额为2470亿元,面积为1470万平方米;截至2019-09-18,集团土储总建筑面积7093万平方米,权益面积4911万平方米。

????截至2019-09-18,龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元,平均借贷成本为年利率4.56%。从债务结构来看,有息负债中,一年内到期债务为人民币137.6亿元,占总债务的比例仅为9.8%,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)为4.22。而龙湖的经营性收入今年将实现100亿,明年达150亿。

????在融资方面,龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶表示,龙湖对未来融资成本的稳定保持信心,今年龙湖的再融资压力已经没有了,下半年即使融来钱会提前还明年到期的银行贷款。在拿地方面,龙湖会严格量入为出,按照负债率倒推,而且会看准时机。

????对于未来,吴亚军表示,在复杂多变的市场及多元化的竞争格局中,集团将始终坚持稳健的财务管理策略,保持低成本、多渠道的融资优势,保持合理、安全的负债水平。在项目投资维度,亦通过外部合作及二级市市场收购等方式,控制拿地成本、提高资金使用效率。

编辑: 江茜
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